GEMEENTEBLADOntwerpbestemmingsplannen “Verzamelplan Zuidplas 2020” en “Hitland 2020” te Nieuwerkerk aan den IJssel

Burgemeester en wethouders van de gemeente Zuidplas geven er op grond van artikel 3.8 Wet ruimtelijke ordening (Wro) kennis van, dat de ontwerpbestemmingsplannen “Verzamelplan Zuidplas 2020” en “Hitland 2020” met ingang van donderdag 7 mei 2020 gedurende zes weken ter inzage liggen.Inhoud van de plannen“Verzamelplan Zuidplas 2020”:In het Verzamelplan zijn verschillende kleine initiatieven en reparaties van bestaande bestemmingsplannen gebundeld. Door de gecombineerde aanpak hoeft er slechts éénbestemmingsplanprocedure te worden doorlopen.“Hitland 2020”:De aanleiding voor het opstellen van dit bestemmingsplan is gelegen in de wens van de gemeente Zuidplas om te komen tot een actualisering van de thans vigerende bestemmingsplannen gebaseerd op huidige beleidsinzichten en gebruikerswensen. De vigerende bestemmingsplannen voor het plangebied zijn zowel in beleidsmatig als in juridisch-planologisch opzicht verouderd. Met het samenbrengen van de verschillende bestemmingsplannen in één plangebied wordt de eenduidigheid en overzichtelijkheid van het beleid vergroot. Het bestemmingsplan is gericht op het behouden en beheren van de bestaande ruimtelijke situatie.Ligging van de plangebieden“Verzamelplan Zuidplas 2020”:Het Verzamelplan Zuidplas 2020, bevat de volgende negen initiatieven:1.Verbindingsweg 8 Nieuwerkerk aan den IJssel (functieverandering van agrarische bedrijfswoning naar plattelandswoning);2.Verbindingsweg 12 Nieuwerkerk aan den IJssel (functieverandering van agrarische bedrijfswoning naar plattelandswoning);3.Oogstpad 13 Moerkapelle (functieverandering van agrarische bedrijfswoning naar plattelandswoning);4.Knibbelweg 9f en 9h (functieverandering van agrarische bedrijfswoning naar plattelandswoning);5.Rottekade 11 Zevenhuizen (vergroten van het bouwvolume); 6.De Britten 13 Nieuwerkerk aan den IJssel (verplaatsen van het bouwvlak);7.’s-Gravenweg 9 (bestemmingswijziging van agrarisch bedrijf naar wonen t.b.v. drie vrijstaande woningen);8.Dorpsstraat 204/206 Zevenhuizen (bestemmingswijziging van ‘wonen’ naar ‘centrum’ t.b.v. een tandartspraktijk);9.Zuideinde 5 Zevenhuizen (vergroten van het agrarisch bouwvlak);één reparatie:1.Dorpsstraat 165 Zevenhuizen (herstellen een foutief als bedrijf bestemde woning);en één bestemmingswijziging door de verkoop van snippergroen:1.Hoofdweg zuid 4 Nieuwerkerk aan den IJssel tennis (bestemmingswijziging van sport naar tuin). “Hitland 2020”:Het plangebied ligt globaal aan de zuidkant van de gemeente Zuidplas tussen de kern Nieuwerkerk aan den IJssel en de Hollandsche IJssel. Ten westen van het plangebied bevindt zich Capelle aan den IJssel. De begrenzing van het bestemmingsplan volgt in principe de buitengrenzen van het oorspronkelijke bestemmingsplan 'Hitland 2005'. Op enkele delen is aansluiting gevonden bij de thans vigerende bestemmingsplannen in de directe omgeving en het gemeentelijk grondgebied.Ter inzageDe ontwerpbestemmingsplannen met de daarbij behorende toelichting, regels en verbeelding inclusief bijlagen liggen met ingang van donderdag 7 mei 2020 gedurende zes weken ter inzage in het gemeentehuis van de gemeente Zuidplas, Raadhuisplein 1 te Nieuwerkerk aan den IJssel. De stukken zijn in deze periode digitaal te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl (vul voor “Verzamelplan Zuidplas 2020” in bij ID: NL.IMRO.1892.BpVerzamelp02Zpl-Ow01 en voor “Hitland 2020”: NL.IMRO.1892.BpHitland2020Nwk-Ow01). Op de website van de gemeente Zuidplas (www.zuidplas.nl) zijn de plannen tevens als pdf-bestand in te zien onder het kopje In Zuidplas > Bouwen > Bestemmingsplannen > Bestemmingsplannen in voorbereiding.ZienswijzenGedurende de inzagetermijn kan een ieder schriftelijk of mondeling zienswijzen op de ontwerpbestemmingsplannen naar voren brengen. Wij maken u erop attent dat slechts beroep tegen een vastgestelde bestemmingsplan kan worden ingediend als ook een zienswijze is ingebracht tegen het ontwerpbestemmingsplan. Uw zienswijze kunt u sturen aan de raad van de gemeente Zuidplas, Postbus 100, 2910 AC Nieuwerkerk aan den IJssel, onder vermelding van “zienswijze ontwerpbestemmingsplan ”. Voor het mondeling indienen van uw zienswijze kunt u een afspraak maken via het secretariaat van de afdeling Ruimte, telefonisch bereikbaar via (0180) 330 300. De afspraak dient tijdig, bij voorkeur uiterlijk een week voor het einde van de termijn van de terinzagelegging, te worden gemaakt.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.